پروژه مسکن

شرح پروژه

پس از بررسی های بسیار و تحقیق در مورد املاک موجود در مناطق ۱، ۲، ۳، ۵ و ۲۲ تهران، در نهایت زمین پروژه نیایش به متراژ ۵۰۰۰ متر مربع در منطقه ۵ تهران به عنوان گزینه برتر انتخاب و با توجیه اقتصادی و سودآوری اقدام به خرید ملک شد. با توجه به بررسی ها و توجیه اقتصادی طرح، برآورد هزینه ها از جمله خرید زمین، اخذ جواز ساخت، پیش فروش واحد های مسکونی پروژه انجام گردید.
اطلاعیه پیش فروش واحدها در اختیار کارکنان شرکت کانی مس، صندوق بازنشستگی، شرکت ملی صنایع مس ایران و شرکت های تابعه قرار گرفت. پیش فروش آغاز گردید.
با پیگیری های مستمر، پس از خرید تراکم مازاد در اسفند ۱۳۹۶ نهایتا در تاریخ ۱۳۹۸/۰۱/۱۰ پروانه اولیه و موقت ساختمان با متراژ کل ۳۲،۵۸۰ متر مربع، قابل اجرا در سه بلوک مجزا هر کدام هفت طبقه از شهرداری اخذ شد تا بتوان به لطف خداوند، شروع پروژه هر چه سریع تر آغاز گردد که نهایتاً در تاریخ ۱۳۹۸/۰۲/۲۱ پروژه شروع به عملیات گودبرداری نمود.
پس از این مرحله شرکت کانی مس در پی نهایی سازی پروانه ساختمان همت گماشت و در تاریخ ۱۳۹۹/۰۴/۰۹ جواز نهایی ساخت، با مساحت زیربنای کل ۳۳،۴۱۶ با هشت طبقه مسکونی را از شهرداری تهران اخذ نمود و در حال حاضر مطابق همین جواز و نقشه های تایید شده، نسبت به انجام کار مشغول فعالیت می باشد.
شرکت کانی مس با اطمینان از اتمام موفق پروژه، علاوه بر مهیا شدن امکان خرید مرحله ای و ارزان برای خریداران که عمدتا از خانواده صنعت مس ایران هستند، سود قابل توجهی را پیش بینی می کند. جمیع موارد ذکر شده موجب شده که این پروژه در جایگاه یکی از موفق ترین پروژه های مسکن در طول دوران شرکت کانی مس یا حتی در بین سایر پروژه ها در سایر شرکت ها قرار گیرد. امید است با تلاش بیشتر و حمایت صاحبان سهام بتوانیم در آینده پروژه های بعدی را به مرحله اجرا برسانیم.

پیشرفت پروژه

• شروع و اتمام گودبرداری به حجم حدود ۶۰،۰۰۰ متر مکعب خاکبرداری (از اول سال ۹۸ تا انتهای دی ماه سال ۹۸)
• نیلینگ و مهارسازی ۳۰۰۰ متر مربع دیوار های جانبی گود (از اول سال ۹۸ تا انتهای دی ماه سال ۹۸)
• تهیه نقشه معماری، سازه، برق و مکانیک (شش ماهه اول سال ۹۸)
• اخذ جواز ۳۳،۴۱۶ متر مربع بنای ساختمانی با مساحت ۲۰،۸۱۰ متر مربع فضای مفید مسکونی (سال ۹۸ و سه ماه اول سال ۹۹)
• احداث حدود ۹۰۰۰ متر مکعب اسکلت بتنی (سه ماه چهارم سال ۹۸ و سه ماه اول سال ۹۹)
• طراحی نمای ساختمان حدود ۳۵،۰۰۰ متر مربع مطابق با دستورات شورای نمای بناهای شاخص شهرداری تهران (طی سه ماهه اول سال ۹۹)
• شروع دیوار چینی واحدهای همکف و ساخت اتاق های کارگری در طبقات زیرین به همراه سرویس های بهداشتی (سه ماهه اول سال ۹۹).
• اتمام ۲۰،۰۰۰ متر مربع از اسکلت ساختمان تا نیمه اول آبان که کماکان در حال پیشرفت می‏ باشد.
• دیوار چینی طبقات اول و دوم بلوک A و اول بلوک C واحدهای مسکونی انجام شده است و همچنین نازک کاری طبقه اول بلوک A در حال انجام می ‏باشد.